问 房子二次抵押被拒怎么办？

用户希望了解，当房屋二次抵押申请被拒绝后，应采取何种应对措施。这涉及到对银行贷款政策、物权法以及房地产管理法规的深入理解。

1. 审查拒绝原因：首先，应向金融机构详细了解拒绝的具体原因，可能是信用评分不足、房屋价值评估过低、已有抵押负担过重等。根据《商业银行法》和相关贷款管理办法，银行有义务提供拒绝贷款的理由。

2. 改善信用状况：如果是因为信用问题，用户可以尝试改善个人信用记录，按时偿还现有债务，减少信用卡透支，依据《征信业管理条例》，个人有权查询并异议修正自己的信用报告。

3. 增加资产证明或担保：提高贷款成功率，可以考虑增加其他财产作为担保，或者寻找信用良好的担保人。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条指出，抵押权是为担保债务的履行而设立的，增加担保物可能有助于贷款审批。

4. 考虑替代融资方式：若二次抵押难以实现，可探索其他融资途径，如个人消费贷款、信用贷款等。同时，《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见》（资管新规）虽然主要针对理财产品，但也间接影响了融资市场，提醒用户注意融资成本和风险。

5. 法律咨询与申诉：面对不明确的拒绝理由或认为银行处理不当，可以寻求法律咨询，甚至根据《银行业消费者权益保护工作指引》，向银行的上级监管机构投诉。确保自身权益不受侵害。

总结来说，面对房屋二次抵押被拒的情况，应理性分析原因，采取针对性措施，同时利用法律武器维护自身合法权益，探索多元化融资渠道，以期达到最终的融资目的。在操作过程中，务必遵循相关法律法规，确保行为的合法性。