问 抵押贷款需要押红本吗怎么办？

用户的问题是关于办理抵押贷款时是否需要押“红本”，即房屋所有权证，以及如果需要的话应该怎样处理。

作为资深高级律师，我将从五个方面对您的法律问题进行深入分析：

1. 抵押贷款与“红本”的关系：在抵押贷款中，“红本”即房屋所有权证书，是证明您拥有该房产的重要文件之一。根据《中华人民共和国民法典》第400条的规定：“设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。”同时，为了确保抵押权的有效设立，通常需要将“红本”交由银行保管，作为抵押物的证明。这不仅有助于银行确认抵押物的真实性，同时也为日后可能发生的纠纷提供了法律依据。

2. 法律依据：《中华人民共和国民法典》第402条规定：“以建筑物和其他土地附着物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”这意味着，若要设立有效的抵押权，必须完成相应的登记手续。而“红本”作为重要的登记材料之一，在此过程中扮演着不可或缺的角色。

3. 抵押期间的管理：虽然“红本”通常由银行保管，但并不意味着完全失去对房产的控制权。《民法典》第406条指出：“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。”因此，在不违反双方协议的前提下，您可以依法行使对房产的所有权，包括但不限于出租、出售等行为。

4. 解除抵押的条件：当您还清所有贷款后，应向银行申请解除抵押，并取回“红本”。此时，银行需配合办理注销登记手续，《民法典》第409条规定：“债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质物。”同理，抵押权消灭后，原抵押权人（银行）应协助办理抵押权注销登记。

5. 风险提示及建议：在办理抵押贷款时，务必审慎阅读合同条款，了解各项权利义务；同时，妥善保存好相关文件资料，尤其是“红本”原件，以防遗失或损坏导致不必要的麻烦。此外，如遇争议，应及时寻求专业律师帮助，通过合法途径解决纠纷。

综上所述，办理抵押贷款时确实需要押“红本”，这是设立有效抵押权的必要步骤。在处理过程中，请严格遵守法律法规，充分保障自身权益。

以上分析基于现行有效的《中华人民共和国民法典》，旨在为您提供全面准确的法律指导。希望这些信息能帮助您更好地理解和应对相关问题。