问 房子抵押经营贷逾期了怎么办？

用户想要了解的是，当房屋抵押经营贷款发生逾期时，应采取什么措施应对，以及可能面临的法律后果。我将从资深高级律师的角度，详细解析这一问题。

1. 及时沟通与协商：首先，借款人应立即与贷款银行或金融机构沟通，说明逾期原因，争取展期或调整还款计划。根据《中华人民共和国民法典》第六百七十五条规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。如果双方能达成新的协议，可依法调整还款安排。

2. 法律责任：逾期还款将导致违约，依据《民法典》第六百七十六条，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。此外，若逾期严重，债权人有权依据合同条款申请法院强制执行抵押房产，依据《民法典》第四百一十条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

3. 个人信用影响：逾期记录会被上报至中国人民银行征信系统，严重影响个人信用，根据《征信业管理条例》，不良信用记录可能会影响未来贷款、信用卡申请等金融活动。

4. 避免恶意逃避债务：依据《刑法》第一百九十三条，恶意逃避银行贷款可能构成贷款诈骗罪，若无此意图，应积极证明并处理债务问题。

5. 寻求法律援助：面对复杂情况，借款人可以咨询法律专家，根据《中华人民共和国律师法》，律师能提供专业法律意见和代理诉讼服务，帮助制定解决方案，甚至在必要时通过法律程序保护自身合法权益。

总结而言，面对房屋抵押经营贷逾期，应迅速与贷款方沟通寻求解决方案，同时注意维护个人信用，避免法律风险。在必要时，应利用法律资源，通过合法途径解决问题，确保权益不受损害。