问 商铺无法做抵押贷款吗怎么办？

用户希望了解如果商铺无法作为抵押物申请贷款，应如何解决这一问题。用户期望得到的是在现行法律框架下，商铺不能作为有效抵押物时，可以采取的替代方案或解决途径。

1. 商铺抵押贷款的基本条件：根据《中华人民共和国担保法》第三十四条，依法可以转让的土地使用权、房屋及其他地上定着物等财产可以作为抵押物。因此，商铺作为不动产的一种，原则上是可以进行抵押的。但是，若商铺存在产权不清晰、权属争议或者被司法查封等情况，则可能无法作为有效的抵押物进行贷款。例如，《中华人民共和国物权法》第一百八十四条规定了禁止抵押的财产范围，包括所有权、使用权不明或者有争议的财产。

2. 寻找替代抵押物：当商铺因上述原因无法作为抵押物时，借款人可以考虑使用其他符合法律规定的资产作为抵押，比如个人名下的住宅、汽车等，或是通过第三方担保的方式获得贷款。

3. 信用贷款：对于没有合适抵押物的借款人来说，可以尝试申请信用贷款。根据《商业银行法》第三十六条，商业银行可以根据借款人的信用状况发放无担保贷款。但需要注意的是，信用贷款通常对借款人的信用记录要求较高，且贷款额度和利率可能会受到一定限制。

4. 利用政府支持项目：部分地方政府或金融机构针对小微企业、创业者等特定群体提供专项贷款支持政策，这些政策往往对抵押物的要求相对宽松。具体政策可参考各地方出台的相关文件，如《关于进一步加大对小微企业信贷支持力度的通知》（银监发〔2017〕29号）。

5. 寻求专业法律咨询：面对复杂的法律环境和多变的市场情况，建议向具有丰富经验的专业律师咨询，他们能提供个性化的解决方案，帮助解决商铺无法作为抵押物的问题。

综上所述，商铺无法作为抵押物申请贷款时，可以通过寻找替代抵押物、申请信用贷款、利用政府支持项目以及寻求专业法律咨询等方式来解决资金需求问题。重要的是，在采取任何行动前，确保所有操作符合相关法律法规，避免潜在的法律风险。