问 房产抵押到期没钱还怎么办？

问题概述：用户想知道如果房产抵押贷款到期无法偿还，会面临哪些法律后果，以及应如何处理这种情况。

分析：

1. 法律后果：根据《物权法》第一百九十二条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权就抵押财产优先受偿。如果无法偿还，债权人有权申请法院拍卖或变卖抵押房产以抵偿债务。

2. 逾期影响：逾期还款可能产生违约金和罚息，按照《合同法》相关规定，借款人需承担违约责任。同时，逾期记录可能影响个人信用，对后续贷款申请造成困难。

3. 法律程序：如协商无果，抵押权人应通过诉讼或仲裁方式主张权利。根据《民事诉讼法》的规定，债权人有权向有管辖权的法院提起诉讼，要求拍卖、变卖抵押房产。

4. 房产处置：法院判决后，执行阶段会进行房产评估、拍卖。《民事诉讼法》规定了强制执行程序，包括查封、扣押、拍卖等措施。

5. 最新政策：近年来，为保护购房者权益，政府对房地产市场调控加强，如“房住不炒”政策，可能会限制恶意追债行为，但仍以法律为准绳。

总结：房产抵押贷款到期无力偿还，不仅面临法律追偿，还可能损害信用。应及时与债权人沟通，了解合法途径解决，必要时寻求专业法律援助，以保障自身权益。