问 房产证归档完才可以办抵押？

问题概述：用户想知道，在办理房产抵押贷款时，是否必须在房产证归档完成后进行，以及这方面的法律规定是什么。

分析：

1. 法律程序：在中国，根据《物权法》（2007年修订）第187条规定，设立或者变更抵押权，应当向登记机构申请办理抵押登记。这表明房产证归档是抵押贷款的重要步骤，通常应在该步骤完成后进行。

2. 产权明晰：房产证是确认房屋所有权的重要文件，只有在房产证归档后，房屋的所有权状态才会被官方认可，这有利于银行或其他金融机构评估风险并决定是否发放抵押贷款。

3. 风险防范：归档后的房产证可以防止产权纠纷，确保贷款的安全性。如果在未归档前就办理抵押，可能存在产权不清或权属争议的风险。

4. 合同效力：在贷款合同中，通常会明确规定房产证归档的时间节点，否则可能影响合同的履行和执行。

5. 法律责任：如未在房产证归档后办理抵押，可能会导致合同无效或者法律责任不明确，因此需要遵守相关程序。

总结：用户在办理房产抵押贷款时，房产证归档通常是必要条件，这是基于《物权法》对抵押权登记的要求，以及保障贷款安全、合同效力和法律责任的考虑。务必确保在房产证正式归档后再进行相关操作。