问 父母的房子能办抵押吗现在？

用户询问的是关于父母名下的房产是否可以办理抵押的相关事宜，具体包括在现行法律法规下，父母名下的房产能否进行抵押操作，以及相关的法律程序和限制条件。

1. 合法性：根据《中华人民共和国民法典》第394条的规定：“债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”这意味着父母名下的房产是可以用来作为抵押物的，只要符合法律规定且经过合法程序。

2. 主体资格：根据《民法典》第11条，“自然人的民事权利能力一律平等”，意味着只要父母具备完全民事行为能力，他们有权决定是否以其名下房产为抵押物，进行抵押贷款等金融活动。

3. 房产性质：根据《城市房地产管理法》第47条，“以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权；以划拨方式取得的土地使用权，除法律、行政法规另有规定外，不得设定抵押权。”因此，如果父母的房产所占土地是以出让方式获得的，则房产可以用于抵押；如果是划拨土地上的房产，则需要具体情况具体分析，可能需要补交相关费用或遵循其他规定。

4. 抵押登记：依据《不动产登记暂行条例》第23条，“设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围；（五）抵押权消灭的条件；（六）当事人认为需要约定的其他事项。”同时，抵押合同生效后，还需到当地不动产登记机构进行抵押登记，以确保抵押权的合法性。

5. 法律后果：如果借款人未能按时还款，根据《民法典》第410条的规定，“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”因此，如果父母作为抵押人未能按期偿还贷款，银行或其他债权人有权依法处置抵押房产，以清偿债务。

综上所述，父母名下的房产是可以用来进行抵押的，但需要满足一定的法律条件和程序要求。在实际操作中，建议咨询专业律师或金融机构的专业人士，确保所有流程符合法律规定，避免不必要的法律风险。