问 房产抵押小孩上学怎么办？

您想了解在将房产进行抵押的情况下，如何保障孩子正常入学的权利。作为资深高级律师，我将从五个方面详细解析这一法律问题，并引用最新且完整的中国法律依据。

一、关于学区房抵押与入学资格 根据《中华人民共和国义务教育法》第十二条第一款规定：“地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。”因此，只要您的孩子符合户籍所在地区学校的入学条件，即使房产被抵押，也不影响孩子的入学资格。 二、关于学籍管理规定 依据《中小学生学籍管理办法》（教基一[2013]7号）第五条规定：“学生由小学阶段升入初中阶段，由初中阶段升入高中阶段，实行就近免试入学。学生转学，由学生本人及其法定监护人向转入学校提出申请，经转入学校审核同意后，报主管教育行政部门备案。”该办法并未限制因房产抵押而影响学生学籍管理。 三、关于抵押权与租赁权的冲突 依据《中华人民共和国民法典》第四百零五条的规定：“抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。”如果您的房产已经出租，即使被抵押，也不影响租户使用该房屋，更不会影响孩子入学。 四、关于银行等金融机构对抵押房产的处理 依据《中华人民共和国民法典》第四百零六条的规定：“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。”若银行等金融机构因您无法偿还贷款而拍卖房产，通常会给予一定时间的宽限期，以便于解决孩子的入学问题。 五、关于地方政府的政策规定 部分地方政府为保障学区房业主子女的入学权益，可能会出台相关政策或通知，明确指出即使房产被抵押，也不影响孩子入学。例如，《北京市教委关于加强义务教育阶段入学管理工作的意见》（京教基二〔2014〕19号）规定：“各区县教委要制定具体实施细则，确保符合条件的适龄儿童按时入学。”

综上所述，尽管房产被抵押可能会影响您的财务状况，但并不会直接影响到孩子正常入学。建议您在遇到此类问题时，及时咨询专业律师，以获得更全面的法律支持和帮助。同时，也提醒您在选择学区房时，务必关注相关法律法规，避免因抵押等问题影响孩子的教育权益。