问 广元抵押房产在哪里办？

用户想要了解的是在广元市办理房产抵押的具体地点及流程。对于此类问题，从法律角度出发，需要关注抵押登记机关、所需材料、手续费用、办理时间以及注意事项等五个方面。

1. 抵押登记机关：根据《中华人民共和国物权法》（虽然该法已被《民法典》取代，但其基本原则仍适用）和《不动产登记暂行条例》，房屋抵押应当向所在地的不动产登记机构申请。具体到广历市，则应前往广元市自然资源和规划局下属的不动产登记中心或指定的服务窗口进行办理。
2. 所需材料：依据《不动产登记暂行条例实施细则》第69条规定，“当事人申请抵押权首次登记时，应当提交下列材料：(一)不动产权属证书；(二)主债权合同；(三)抵押合同；(四)申请人身份证明文件。”此外，根据不同情况可能还需提供其他相关证明文件。
3. 手续费用：根据国家发展改革委关于降低部分行政事业性收费标准的通知（发改价格〔2019〕1584号），自2019年7月1日起，将不动产登记费由每件550元降为住宅类每件80元，非住宅类每件550元。
4. 办理时间：按照《优化营商环境条例》第三十七条要求，“政府及其有关部门应当压缩企业开办时间……实现企业设立登记、公章刻制、发票申领等事项并联审批，确保企业开办时间不超过三个工作日。”尽管这条规定主要针对企业设立，但对于提高公共服务效率具有普遍指导意义。实践中，各地不动产登记中心通常承诺在法定期限内完成审核发证。
5. 注意事项：首先，《民法典》第四百零一条明确指出，“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。”因此，在设定抵押时需注意是否有特殊条款限制日后处置方式；其次，考虑到信息安全性，建议通过官方渠道获取最新政策指引，并谨慎处理个人敏感信息。

综上所述，在广元市办理房产抵押需前往当地不动产登记中心，并准备齐全相应资料，同时留意相关法律法规对权利义务的规定。在整个过程中保持与相关部门的良好沟通，有助于顺利完成整个流程。