问 放贷银行下款去哪办抵押？

用户问题概述：用户询问在获得放贷银行批准贷款后，应去哪里办理抵押手续。

答案概述：用户需要在与放贷银行签订贷款合同后，携相关材料前往不动产登记机构办理抵押权设立登记手续。

资深高级律师角度分析：

1. 贷款合同的签订：首先，根据《中华人民共和国合同法》第198条，借款合同中涉及担保的，借款人应当按照约定向贷款人提供担保。因此，用户需与放贷银行签订书面的借款（含抵押条款）合同，明确抵押物信息、贷款金额、期限等要素。

2. 抵押物的选择与评估：根据《物权法》第180条和185条规定，债务人或者第三人有权处分的不动产可以抵押。抵押前通常需要经过银行认可的评估机构进行价值评估。

3. 抵押权设立登记：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第63条，设立抵押权的，当事人应当持抵押合同与不动产权属证书等必要材料，共同申请不动产抵押权登记。这意味着用户应携带上述文件至不动产所在地的不动产登记中心办理抵押权设立登记。

4. 抵押权公示效力：根据《物权法》第187条规定，不动产抵押权自登记时设立。完成登记后，抵押权才对第三方具有对抗效力，确保银行权益得到法律保护。

5. 后续义务及解除抵押：贷款偿还完毕后，根据《物权法》第191条和《不动产登记暂行条例实施细则》相关规定，用户还清贷款并履行完合同义务后，应及时与银行一同向不动产登记机构申请解除抵押权登记。

总结：用户在获取银行贷款批准后，须依法签订包含抵押条款的贷款合同，并与银行一起到不动产所在地的登记机关办理抵押权设立登记手续。在整个过程中，确保抵押行为合法合规，且在贷款偿清后及时解除抵押，以免影响自身权益。