问 房贷办抵押后多久放款完？

用户提出的问题是关于办理房屋抵押贷款后的放款时间，希望了解从提交申请到资金到账的具体流程和时间周期。从法律角度出发，我们可以从合同法、物权法、担保法、银行业监督管理法以及相关司法解释五个方面进行详细的分析。

1. 合同法：根据《中华人民共和国合同法》（已由《中华人民共和国民法典》替代，但相关原则仍然适用），借款合同应当遵循平等自愿、公平诚实信用的原则。在签订房屋抵押贷款合同时，银行与借款人应明确约定贷款发放的时间、条件等条款。因此，放款时间首先取决于合同中双方的约定。
2. 物权法：根据《中华人民共和国物权法》，设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同自登记之日起生效。这意味着，房屋抵押的合法性需要通过相关部门的登记来确认，这一步骤也是放款前的必要环节。
3. 担保法：根据《中华人民共和国担保法》，抵押权的设立，应当向有关机关办理登记。登记机构应当对抵押合同的真实性、合法性进行审查。这一过程可能会影响放款的进度，因为登记机关的效率也会影响到抵押权的设立和放款的时间。
4. 银行业监督管理法：根据《中华人民共和国银行业监督管理法》，银行业金融机构应当遵守审慎经营规则，建立健全风险管理和内部控制制度，确保资金的安全性和流动性。银行在放款前会进行一系列的风险评估和审批流程，这些流程的复杂程度和效率也会直接影响到放款的时间。
5. 相关司法解释：最高人民法院的相关司法解释，如《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》等，虽然主要针对民间借贷，但也包含了一些关于贷款合同的一般性规定。这些规定同样适用于银行贷款，对于理解放款流程和时间有一定的参考价值。

综上所述，从提交申请到放款完成的具体时间会受到多种因素的影响，包括但不限于合同约定、抵押登记的效率、银行内部的审批流程等。用户在办理房屋抵押贷款时，建议详细了解合同条款，关注抵押登记的进展，并保持与银行的良好沟通，以便及时了解放款状态。

最后，提醒用户，在办理任何金融业务时，应充分了解相关的法律法规，确保自己的权益得到合法保护。如有具体疑问，建议咨询专业的法律顾问或直接与银行联系获取最准确的信息。