问 哪个银行办抵押房贷？

用户想了解的是在中国，哪家银行可以办理抵押房贷，以及在此过程中可能涉及的法律问题。从法律角度来看，这个问题涉及到以下几个方面：

1. 银行选择：根据《商业银行法》（2003年修订版），中国的商业银行有权提供包括个人住房贷款在内的各类贷款服务。因此，各大国有银行如工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等，以及股份制银行如招商银行、中信银行等，通常都能办理抵押房贷。

2. 抵押物产权：用户需确保抵押物（通常是房产）的所有权清晰，无产权纠纷。《物权法》（2007年修订版）规定，债务人或第三人以其动产或者权利出质给债权人，应当签订书面合同并办理出质登记。

3. 合同签订：用户需要与银行签订详细的贷款合同，合同内容应符合《合同法》的规定，明确贷款金额、利率、还款方式等条款。

4. 法律风险：用户需注意是否存在法律风险，如抵押物价值不足、贷款逾期未还等情况可能导致的法律责任。《担保法》（2005年修订版）对这些情况有明确规定。

5. 透明度与保护：用户在办理过程中，应要求银行提供详细的贷款条件和流程，确保自身权益得到充分保护，如《消费者权益保护法》对此有所规定。

总结来说，用户可以根据自身需求和信用状况，选择合适的银行办理抵押房贷，同时在法律框架内，确保合同的公平性和自身的合法权益。