问 益阳按揭房抵押找谁办？

您提出的问题是关于在益阳市，如果想要将已经通过按揭方式购买的房产进行抵押贷款，应该向哪些机构或个人申请办理。

从资深高级律师的角度出发，我将从以下五个方面对您的法律问题进行分析：

1. 办理主体资格：根据《中华人民共和国民法典》第400条的规定，“设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。”因此，如果您想将按揭房产进行二次抵押，需要与具有相应资质的金融机构签订书面抵押合同。通常情况下，银行、信用社等金融机构是合法的抵押权人。另外，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第50条的规定，“房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。”因此，您需要找到一个具有法人资格的金融机构作为抵押权人。

2. 办理程序：根据《中华人民共和国担保法》第41条的规定，“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”因此，您需要向当地不动产登记中心提交相关材料，完成抵押登记手续。

3. 办理条件：根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第77条的规定，“同一财产向两个以上债权人抵押的，顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押权担保的债权部分受偿。”因此，在办理按揭房二次抵押时，需要确保该房产未被完全抵押给其他债权人。

4. 办理限制：根据《中华人民共和国物权法》第199条的规定，“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。”因此，在办理按揭房二次抵押时，需要注意该房产是否已被完全抵押给其他债权人，以及抵押权的清偿顺序。

5. 办理费用：根据《中华人民共和国担保法》第58条的规定，“抵押权因主债权消灭而消灭。主债权的债务人清偿债务或者提供新的担保的，抵押权人应当返还抵押物。”因此，在办理按揭房二次抵押时，需要支付一定的抵押登记费用。

综上所述，您应选择一家具有法人资格的金融机构作为抵押权人，同时注意相关法律法规的规定，以确保您的权益得到充分保护。