问 房贷办抵押证500？

用户的问题是关于办理房贷时涉及的抵押证书费用是否合理，以及是否有相关法律规定对这一费用进行规范。以下从五个方面进行详细分析：

1. 法律依据：根据《中华人民共和国物权法》第187条的规定，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。《不动产登记暂行条例》第22条规定，不动产登记机构应当按照国家规定收取不动产登记费。这些法律规定明确了办理房产抵押需要进行登记，并且登记过程中会产生一定的费用。

2. 费用标准：《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号）中规定了不动产登记收费标准，其中住宅类不动产登记费为每件80元，非住宅类不动产登记费为每件550元。因此，如果用户提到的“500”是指抵押登记费用，那么这个数额对于非住宅类房产来说是合理的，但如果是住宅类房产，则可能超过了规定的标准。

3. 收费项目：除了法定的登记费用外，银行或中介机构可能会收取一些额外的服务费，如评估费、公证费等。这些费用应由服务提供方明确告知并得到用户的同意。如果存在未事先告知的额外收费，用户有权拒绝支付。

4. 权益保护：若用户认为收费不合理，可以向当地消费者协会或者银监会投诉，要求调查处理。同时，也可以通过法律途径维护自己的合法权益，如提起民事诉讼，要求退还多收的费用。

5. 注意事项：在签订任何与房贷相关的合同前，用户应当仔细阅读合同条款，特别是关于费用的部分，确保自己充分了解所有可能产生的费用及其合理性。如有疑问，应及时咨询专业人士，避免因信息不对称而遭受不必要的损失。

综上所述，办理房贷抵押证书时的500元费用是否合理取决于具体情形，包括房产类型、服务内容等因素。用户在遇到此类问题时，应当主动查询相关政策法规，必要时寻求专业法律帮助，以保护自身权益不受侵害。