问 继承房产不能办抵押？

用户想知道：作为房产继承人，是否可以将继承的房产用于抵押贷款。从法律角度看，这个问题涉及五个关键点：一是继承权的确认，二是抵押权的设立条件，三是继承房产的性质，四是抵押物权的限制，以及五是相关法律法规的具体规定。

首先，继承人依法继承的房产享有所有权，这是进行抵押的前提（《物权法》第一百二十七条）。然而，房产能否抵押，还需看其是否满足抵押权设立的要求，如无产权证、存在查封或共有情况等可能影响抵押（《担保法》第四十九条）。

其次，继承房产作为抵押物，其性质上属于动产还是不动产需明确，因为不同类型的财产在抵押时可能有不同的规则（《物权法》第一百八十条）。

第三，继承人对房产享有使用权，但通常情况下，为了保障其他债权人的权益，需要征得继承人同意或经过法定程序（如公示催告）（《物权法》第一百九十二条）。

第四，继承房产若已设定他项权利，如租赁权，可能影响抵押，须尊重和保护他项权利人的权益（《合同法》第二百二十九条）。

最后，我国现行法律规定，继承人可以将继承的房产用于抵押，但必须符合法律规定，不得损害其他继承人或者第三人的合法权益（《民法典》第一千一百五十九条）。

综上所述，继承人能否将房产抵押，取决于多种因素，需要具体问题具体分析。在合法范围内，只要满足相关条件，是可以进行抵押的，但必须遵守法律程序，尊重各方权益。