问 房产证抵押出去拆迁怎么办？

用户的问题是：如果房产证被抵押后房屋面临拆迁，应如何处理并保障权益？从法律角度看，答案涉及五个方面：

1. 权利确认：首先，确认抵押权是否在拆迁范围内，根据《物权法》第一百九十五条规定，抵押权人对抵押财产享有优先受偿权，但在拆迁时，需要尊重抵押合同的约定。

2. 协商解除：拆迁方应与抵押权人协商，看是否可以提前解除抵押，或者寻找替代担保。《合同法》规定，当事人可以通过协议解除合同。

3. 补偿安置：拆迁补偿应包括对抵押债权的清偿，依据《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条，拆迁人应当对被拆迁人给予公平合理的补偿。

4. 法律诉讼：如协商无果，抵押权人有权通过司法途径主张权利。《民事诉讼法》支持债权人起诉要求实现抵押权。

5. 保障权益：在整个过程中，被拆迁人应寻求专业法律援助，确保合法权益不受侵犯，比如《律师法》保障了公民依法享有法律服务的权利。

总结，面对房产证抵押后拆迁，关键在于合法协商、妥善解决抵押权问题，并依法维护自身权益。同时，了解和运用相关法律规定至关重要。