问 房本抵押贷款怎么办划算？

用户提问的核心在于如何通过房产证抵押获取贷款，并且希望得到一个既合法又经济实惠的方法。这涉及房产抵押贷款的合法性、流程、风险控制以及相关法律保护。

一、抵押权设立的合法性：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物可以设定抵押。因此，将房产证用于抵押是合法的，但需要确保房产无查封、未设定其他权利负担等情形。

二、签订书面合同的重要性：依据《中华人民共和国民法典》第四百零二条的规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。因此，在办理抵押贷款时，双方应当签署书面合同，明确约定贷款金额、利率、还款方式及期限等关键条款，以避免后续纠纷。

三、办理抵押登记手续：《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。同时，根据第四百零三条规定，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。以不动产抵押的，抵押权自登记时设立。因此，必须到当地房地产交易中心办理正式的抵押登记，才能确保抵押权的有效性。

四、注意防范法律风险：在签订合同时，要特别关注合同中的违约责任条款，防止出现过高罚息或滞纳金的情况。此外，还应警惕贷款机构的违规收费行为，如手续费、评估费等，以免造成不必要的经济损失。

五、了解相关的权益保障措施：当借款人因各种原因无法按时偿还贷款时，可依据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规向法院提起诉讼，申请债务重组或破产保护，从而减轻自身经济压力。

综上所述，通过合理合法的方式进行房产抵押贷款不仅能够有效解决资金需求，还能在一定程度上规避潜在的法律风险，确保借贷双方的合法权益不受侵害。