问 光大银行抵押贷款怎么办？

用户询问的是关于在光大银行办理抵押贷款的具体流程和所需注意事项，希望得到一个全面且符合法规的指导。

1. 贷款资格：首先，您需要确保自己具备光大银行的个人贷款申请资格。根据《商业银行法》第36条，借款人应当是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人。同时，需有稳定的收入来源和良好的信用记录，以保证偿还贷款的能力。

2. 抵押物评估：您需要提供可以作为抵押的财产，如房产、车辆等。银行会进行价值评估，通常不超过其市场价值的一定比例（具体比例由银行规定）。参考《担保法》第34条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；等等。

3. 申请与审批：准备好相关材料（身份证、收入证明、抵押物权属证明等），提交给光大银行。银行将对您的申请进行审核，包括资信审查、抵押物评估等，通过后签署贷款合同。参见《贷款通则》第17条，贷款人应当审议借款人的借款申请，并及时答复贷与不贷。

4. 签订合同与放款：审核通过后，双方签订《个人抵押贷款合同》，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等内容。然后，银行按照约定发放贷款。参照《合同法》第196条，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

5. 还款与解除抵押：按期偿还贷款本金及利息，直至贷款全部还清。贷款结清后，可向银行申请注销抵押登记，解除抵押关系。依据《担保法》第52条，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。

总结来说，办理光大银行抵押贷款，需满足贷款条件，准备充分的资料，经过严格的审核流程，签订合同，按时还款，最终完成解押。在整个过程中，应遵守中国的金融法律法规，确保交易合法有效。