问 房产抵押负债高怎么办？

用户提出的问题核心在于如何处理因房产抵押而产生的高额负债。其期望了解在法律框架下，面对高额债务时的应对策略与可能的解决方案。

法律分析：

1. 债务重组：根据《中华人民共和国企业破产法》第7章规定，债务人可以申请债务重组，通过与债权人协商，调整债务结构，延长还款期限或减少债务总额，以缓解财务压力。此途径适用于个人债务情况较为复杂，且债务规模较大的情形。

2. 资产处置：《中华人民共和国民法典》第392条规定了债务人可以用其财产设定抵押权，当债务人不能履行到期债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。这意味着，如果债务人无法偿还债务，可以通过合法途径出售抵押房产，用所得款项清偿债务。

3. 债务谈判：虽然中国目前尚未有专门针对个人债务重组的法律，但实践中，债务人可尝试与债权人进行谈判，请求延期还款、降低利率或分期还款等。这种做法基于双方的自愿原则，旨在达成双赢的解决方案。

4. 法律援助：根据《中华人民共和国法律援助条例》，经济困难的公民可以申请法律援助，获得专业的法律咨询和代理服务。这为面临高额债务的个人提供了一条获取专业法律帮助的途径。

5. 个人破产制度：虽然中国的个人破产制度尚处于探索阶段，但《深圳经济特区个人破产条例》于2021年3月1日正式实施，标志着中国在个人破产立法上迈出了重要一步。该条例规定，在特定条件下，符合条件的债务人可以通过申请个人破产，获得债务豁免的机会，为解决个人高额债务提供了新的法律路径。

总结：

面对高额房产抵押债务，债务人应首先考虑债务重组和资产处置，同时积极与债权人沟通寻求灵活的还款安排。在必要时，寻求法律援助或探索个人破产的可能性，以合法手段减轻债务负担。中国法律体系虽在个人债务管理方面仍有待完善，但现有法规及地方性条例已提供了多元化的解决方案，债务人应充分利用这些资源，合理规划，妥善处理债务问题。