问 抵押公证不放款怎么办？

概述： 用户在办理了房产抵押公证后，遇到贷款机构未按约定放款的情况，寻求解决途径和法律依据。

资深高级律师视角分析：

1. 合同审查与履行原则：首先，应仔细审查贷款合同中的条款，尤其是关于放款条件、时间及违约责任的部分。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。如果贷款方无正当理由拖延放款，可能构成违约。

2. 沟通与协商：在发现贷款机构未按期放款后，应及时与对方沟通，了解具体原因。有时可能是由于手续未完全完成或需要补充材料，而非恶意拖延。双方应本着诚实信用的原则进行协商，尝试解决问题。《民法典》第六百八十五条规定，保证合同可以约定保证人承担连带责任或者一般保证责任。

3. 违约责任追究：若沟通无果，贷款方确实存在违约行为，借款人有权要求其承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

4. 诉讼与仲裁：当协商无法解决问题时，借款人可选择通过诉讼或仲裁的方式维护自身权益。根据《中华人民共和国仲裁法》第二条，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。同时，《民事诉讼法》第一百一十九条规定了起诉的条件，包括有明确的被告、具体的诉讼请求和事实、理由等。

5. 法律援助与专业咨询：在整个过程中，建议借款人寻求专业的法律援助，如聘请律师，以确保自身权益得到最大限度的保护。《中华人民共和国律师法》第二十八条规定，律师可以接受自然人、法人或者其他组织的委托，提供法律服务。

总结： 面对抵押公证后贷款机构不放款的情况，借款人应首先审查合同、积极沟通，必要时通过法律手段追究违约责任。在整个处理过程中，获取专业法律意见至关重要，以保障自身合法权益不受侵害。