问 上海抵押需要多久能办下来？

用户询问的是关于上海地区的房产抵押手续的办理时间，其实他关注的核心问题是：房产抵押登记的一般处理周期。从一个资深高级律师的角度看，这个问题涉及到五个关键点：1) 法律程序；2) 政府审批流程；3) 所需文件和信息；4) 时间线和效率；以及5) 相关法规遵循。

首先，从法律程序上看，中国物权法规定了房产抵押的基本法律框架。根据《物权法》第一百八十五条，设定抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。其次，政府审批流程在不同地区可能有所不同，但通常包括提交申请、审核材料、实地考察等多个步骤。所需文件一般包括房产证、身份证、婚姻状况证明等，并且需要填写相关的抵押合同和申请表。在时间线上，虽然具体时长受多种因素影响（如材料齐全性、审批流程的效率等），一般可能在几周到几个月不等。效率问题则涉及到政府部门的工作效率和服务质量，这通常是地方行政效率的体现。

依据最新的《不动产登记暂行条例》第十四条：“申请人应当按照国家有关规定缴纳相关费用，并提交不动产权属来源材料、不动产权属证书或者不动产统一登记簿、身份证明材料等申请材料，向不动产所在地的不动产登记机构申请办理登记。”该条例对整个流程进行了规范，但并未明确规定完成抵押登记的具体时间。

综上所述，上海房产抵押的办理时间因具体情况而异，可能在几周到几个月不等，取决于材料准备、审批流程的效率以及政府部门的工作进度。因此，用户应提前做好规划，以应对可能的时间不确定性。同时，了解并遵守相关法律法规，确保抵押过程的合法性与有效性。