问 抵押登记延期能办几次手续？

用户咨询的是关于抵押登记延期的相关法律规定，具体是询问对于同一笔抵押贷款，其抵押登记能够进行多少次延期处理。

1. 法律规定：在中国，抵押权作为一种担保物权，其设立和存续需要按照《中华人民共和国民法典》的规定执行。根据民法典第四百零三条规定：“抵押权人有权在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。”这意味着抵押登记的延期本质上是对原设定抵押权的一种延续或更新。

2. 延期次数：理论上，没有明确的法律规定抵押登记可以延期多少次。只要债权未清偿，且抵押双方同意，理论上可以多次办理延期。但实践中，银行等金融机构可能会有内部规定，限制延期次数，这取决于具体的贷款合同条款。

3. 办理流程：抵押登记的延期通常需要抵押人和抵押权人在债务未清偿的情况下，共同向不动产登记机构申请，提交相关证明材料，如贷款合同、延期协议等，经审核后完成登记。

4. 法律风险：频繁的抵押延期可能增加法律风险，例如可能影响抵押物的价值评估，或者在极端情况下，如果抵押物价值大幅下跌，可能无法覆盖剩余债务。

5. 最新法律法规：目前实施的是2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》，这是处理此类问题的主要法律依据。

总结来说，抵押登记的延期次数并无硬性规定，主要由借贷双方协商决定，但在实际操作中需遵守相关法律法规并充分考虑潜在风险。如有具体案例，建议寻求专业律师的帮助进行深入分析。