问 房贷去哪里办抵押手续流程？

用户希望了解办理房屋按揭贷款中抵押登记的具体流程与地点，以及相关的法律依据，以便顺利完成房产抵押手续。

详细解答：

1. 办理地点：根据《中华人民共和国民法典》第402条的规定，设立建设用地使用权抵押权、地役权或者动产抵押权的，应当向登记机构申请抵押权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。因此，购房者需要前往所在地的不动产登记中心（通常为当地房管局或自然资源和规划局下设部门）办理房屋抵押登记手续。

2. 申请材料：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第67条，申请人应提交身份证明、不动产权属证书、主债权合同及抵押合同等必要文件。具体所需材料可能因地方差异而有所不同，请提前咨询当地不动产登记机关。

3. 流程步骤：首先，银行与借款人签订借款合同及抵押合同；其次，双方共同至不动产登记中心提交上述材料并填写相关表格；再次，经审核无误后，登记机关将在不动产权证书上加注抵押信息，并向抵押权人发放他项权利证明书；最后，抵押登记完成。

4. 法律效力：依据《民法典》第403条，抵押权自登记时设立；但未办理登记的，不影响合同效力，仅不能对抗善意取得抵押物所有权的第三人。这意味着只有完成正式登记程序后，抵押权才能受到法律全面保护。

5. 注意事项：在进行房屋抵押前，建议详细阅读并理解所有合同条款，必要时可寻求专业律师的帮助，确保自身权益不受侵害。此外，《城市房地产管理法》第49条也规定了房地产转让、出租、抵押等活动应当依法办理有关手续。

综上所述，办理房屋按揭贷款中的抵押手续需前往当地不动产登记中心，并按照法定流程提交相应材料，完成登记后方能确保抵押权有效设立。在整个过程中，遵循法律法规要求，充分准备相关文件，是保障交易安全的关键。