问 绿本被抵押怎么办？

用户希望了解当房产证（绿本）被抵押时应如何处理，以及可能的法律途径和依据。以下是资深高级律师从五个方面对这一问题的详细分析：

1. 确认抵押权的有效性

首先，需要确认抵押权是否有效。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”因此，如果抵押权是依法设立并登记的，其效力是受法律保护的。

2. 审查抵押合同的合法性

其次，应审查抵押合同的合法性。《中华人民共和国民法典》第四百条：“设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。”如果抵押合同存在违法或无效情形，可以向法院申请确认合同无效。

3. 了解抵押权人的权利和义务

抵押权人在抵押期间享有特定的权利和义务。《中华人民共和国民法典》第四百零六条：“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。”同时，抵押权人有义务妥善保管抵押物，不得擅自处分。

4. 寻求法律救济途径

如果认为抵押权的设立或行使侵犯了自己的合法权益，可以寻求法律救济。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条：“人民法院审理民事案件，应当在立案之日起六个月内审结。”可以通过提起民事诉讼，请求法院确认抵押权无效或撤销抵押登记。

5. 协商解决

最后，建议与抵押权人进行协商，寻求合理的解决方案。协商一致后，可以签订书面协议，明确双方的权利和义务。如果协商不成，再考虑通过法律途径解决。

总结

综上所述，当房产证（绿本）被抵押时，应首先确认抵押权的有效性和抵押合同的合法性，了解抵押权人的权利和义务，必要时寻求法律救济途径，同时也可以尝试通过协商解决。希望以上分析能为您提供有效的法律指导。