问 天府新区房产在哪里办抵押？

用户想要了解的是在天府新区办理房产抵押的具体地点以及相关的法律流程。通常情况下，房产抵押登记需要前往当地的不动产登记中心进行。

从资深高级律师的角度来看，办理房产抵押涉及以下几个方面：

1. 确定抵押物权属清晰：根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。”因此，在申请抵押前，需确保该房产没有其他权利负担或争议。

2. 签订书面合同：依据《民法典》第四百六十四条，“设立抵押权，应当采用书面形式订立抵押合同。”明确双方的权利义务关系是十分必要的，包括但不限于借款金额、期限、利率等关键条款。

3. 评估价值与保险：虽然不是强制性要求，但建议对抵押财产进行专业评估，并考虑购买相应保险以降低风险。这一步骤有助于保护债权人利益，同时也符合《商业银行法》等相关规定中关于风险管理的要求。

4. 向当地不动产登记机构申请登记：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十六条，“当事人可以持相关材料向不动产所在地县级以上人民政府确定的不动产登记机构申请不动产登记。”完成这一过程后，抵押权才正式成立并具有对抗第三人的效力。

5. 注意法律法规变化：随着社会经济的发展，国家对于房地产市场的调控政策可能会有所调整，《城市房地产管理法》及其实施办法等也是重要的参考依据之一。因此，在实际操作过程中还需密切关注最新法律法规动态。

总结来说，在天府新区办理房产抵押时，首先要确认房产无产权纠纷，然后通过正规渠道签署抵押协议，并到指定部门完成登记手续。整个过程应严格遵守现行有效的中国法律法规。