问 芜湖房产抵押手续在哪里办？

用户问题的核心在于查询芜湖市房产抵押的相关手续办理地点以及流程和法律规定。作为一名资深高级律师，可以从五个方面进行解答：

1. 办理地点：房产抵押手续通常在当地的不动产登记机构进行，例如芜湖市自然资源和规划局下属的不动产登记中心。根据《中华人民共和国民法典》第二百一十条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”

2. 法律依据：《物权法》（现已被《民法典》整合）第一百八十五条至一百九十二条详细规定了房产抵押的相关程序，包括抵押合同的签订、抵押权的设定、登记及效力等。

3. 抵押流程：首先，抵押人与债权人（通常是银行或其他贷款机构）签订书面抵押合同；其次，双方需持合同及相关材料（如房产证、身份证明、贷款协议等）到芜湖市不动产登记中心申请抵押登记；最后，由登记机构审核通过后颁发《不动产登记证明》。

4. 注意事项：根据《不动产登记暂行条例》第十四条的规定，申请人应当如实提供相关材料并对其真实性负责。此外，《担保法》第三十五条规定，抵押人所担保的债权不得超过抵押物价值。

5. 相关法律责任：若未按规定办理抵押登记，则抵押行为可能无效。同时，如果当事人在办理过程中存在欺诈、伪造等情况，还将承担相应的行政乃至刑事责任。

综上所述，在芜湖市办理房产抵押手续应前往当地不动产登记机构，并严格遵循《中华人民共和国民法典》、《物权法》（现已被《民法典》整合）、《不动产登记暂行条例》等相关法律法规进行操作。在整个流程中，确保提供的所有材料真实有效，以保障自身权益不受损害。