问 公司有财产抵押怎么办？

您提到的“公司有财产抵押怎么办”这一问题，主要涉及如何处理公司已经存在的财产抵押问题，以及在不同情境下应采取的法律措施。以下将从法律角度进行详细分析：

1. 确认抵押权的有效性

根据《中华人民共和国民法典》第402条：“以本法第三百九十五条第一款规定的财产或者第五百零六条规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”因此，首先需要确认抵押是否依法进行了登记，抵押权是否有效设立。

2. 评估抵押物的价值

根据《中华人民共和国民法典》第410条：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”如果公司需要处理抵押财产，应先对抵押物进行评估，确保其价值足以覆盖债务。

3. 协商解决

根据《中华人民共和国民法典》第562条：“当事人协商一致，可以解除合同。”如果公司希望提前解除抵押，可以与抵押权人协商，达成一致意见后解除抵押。协商过程中，应确保双方利益得到平衡，避免一方利益受损。

4. 法律诉讼

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第122条：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”如果协商不成，公司可以通过法律途径解决抵押问题。例如，如果认为抵押权设立存在违法情形，可以向法院提起诉讼，请求确认抵押无效或撤销抵押。

5. 破产程序中的处理

根据《中华人民共和国企业破产法》第109条：“对债务人的特定财产享有担保权的权利人，对该特定财产享有优先受偿的权利。”如果公司进入破产程序，抵押权人有权优先受偿。此时，公司应积极配合破产管理人，依法处理抵押财产。

总结

处理公司财产抵押问题时，应首先确认抵押权的有效性，评估抵押物的价值，尝试通过协商解决。如果协商不成，可以通过法律诉讼或破产程序来妥善处理。希望以上分析能帮助您更好地理解和解决相关法律问题。