问 公积金抵押做贷款怎么办？

用户提出的问题想要知道的答案是：在使用住房公积金进行抵押贷款时应注意哪些法律问题及如何合法合规地操作。

从资深高级律师的角度，我将从以下五个方面对您的法律问题进行详细的分析：

一、住房公积金是否可以用于抵押贷款？ 根据《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：“职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。” 但条例中并未明确规定职工可以将住房公积金用于抵押贷款，因此职工不能直接将住房公积金作为抵押物申请贷款。但是职工可以在偿还购房贷款本息的情况下，提取住房公积金账户内的存储余额用于还贷，从而间接实现使用住房公积金的目的。

二、如何合法合规地操作住房公积金抵押贷款？ 职工应当按照当地住房公积金管理中心的规定，向管理中心提交相关材料，包括但不限于个人身份证明、婚姻状况证明、房产证、购房合同等。管理中心会对职工的申请进行审核，审核通过后，职工可以使用住房公积金账户内的存储余额偿还购房贷款本息。

三、住房公积金抵押贷款的风险有哪些？ 住房公积金抵押贷款存在一定的风险，例如职工可能无法按时偿还购房贷款本息，导致住房公积金账户内的存储余额被扣划；职工可能无法获得足够的贷款额度，影响其购房计划；职工可能因违反相关规定而受到处罚。

四、如果职工未按规定使用住房公积金，将会面临何种法律责任？ 根据《住房公积金管理条例》第三十八条的规定：“违反本条例的规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。” 因此，如果职工未按规定使用住房公积金，可能会被住房公积金管理中心责令限期改正，甚至可能被申请人民法院强制执行。

五、职工在使用住房公积金进行抵押贷款时，应如何保护自己的合法权益？ 职工应当了解并遵守相关法律法规，确保自己在使用住房公积金时符合规定；职工应当保留好相关材料，以备日后需要时使用；职工应当关注住房公积金管理中心的通知，及时了解相关政策的变化；职工应当定期查询自己的住房公积金账户信息，以便及时发现和解决问题。

综上所述，职工在使用住房公积金进行抵押贷款时应当遵守相关规定，合法合规地操作，同时也要注意防范风险，保护自己的合法权益。