问 政务中心办房子抵押要钱么？

用户希望了解在政务中心办理房产抵押时是否需要支付费用。用户关心的是在进行房产抵押登记的过程中，是否会产生额外的费用以及这些费用的具体构成。

首先，从法律角度看，根据《中华人民共和国物权法》第十四条，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”这表明，在中国，房产抵押需要经过登记程序才能生效，这是法律规定的必要步骤。其次，根据《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号）的规定，不动产登记费按件收取，具体标准为住宅类每件80元，非住宅类每件550元。这意味着，在政务中心办理房产抵押登记时，确实会产生一定的费用，但该费用是固定的，不会因为房产价值的不同而变化。

第三，根据《中华人民共和国行政许可法》第五十八条，“行政机关实施行政许可和对行政许可事项进行监督检查，不得收取任何费用。”这里指的主要是行政许可过程中的收费规定，而非不动产登记费用。因此，政务中心作为政府机构，在提供不动产登记服务时，会按照上述通知的标准收取费用，而不是随意定价。

第四，根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条，“以建筑物或其他土地附着物设定抵押的，应当办理抵押登记。”此条款进一步强调了房产抵押必须通过合法途径完成登记的重要性。因此，即使有费用产生，这也是为了确保抵押行为的合法性与有效性。

最后，根据《中华人民共和国契税法》第二条，“本法所称契税，是指在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为纳税人，依照本法规定缴纳的税。”虽然房产抵押登记并不直接涉及契税，但理解这一法律有助于全面认识房产交易中的税费结构。

综上所述，办理房产抵押登记确需支付一定的费用，但这些费用是有明确法律依据且相对固定的。同时，进行房产抵押登记是保障双方权益的重要法律程序，不可忽视。