问 自己去办抵押贷款能办下来吗？

用户想了解个人是否能够独立完成抵押贷款的办理流程，以及过程中需注意的法律要点。

法律分析：

1. 主体资格：首先，申请人必须具备完全民事行为能力，即年满18周岁且精神状态正常，能够独立进行民事活动。根据《中华人民共和国民法典》第十八条：“成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。”确保申请人的主体资格是办理抵押贷款的前提。

2. 抵押物合法性：用于抵押的财产必须是申请人合法所有，并且法律允许抵押的财产类型。《民法典》第三百九十五条规定了可抵押财产的范围，包括但不限于建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等。同时，抵押物需无权利瑕疵，未被查封或存在其他权利负担。

3. 合同签订：抵押贷款涉及与银行或其他金融机构签订书面借款合同及抵押合同。《民法典》第四百六十九条要求，“当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。”但在金融借贷中，通常要求书面形式并明确双方权利义务，确保合同的有效性和执行力。

4. 登记手续：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条和《不动产登记暂行条例》相关规定，以建筑物和其他土地附着物等财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。这意味着，仅签订抵押合同而不办理抵押登记，抵押权不生效，银行无法在债务人违约时优先受偿。

5. 风险与责任：个人在办理抵押贷款时，需充分了解贷款利率、还款期限、提前还款条件、违约责任等条款，避免因不了解规则而承担不必要的经济或法律责任。《民法典》第六百七十六至六百八十一条对借款人和贷款人的权利义务进行了规定，强调了按期还款的重要性及违约后果。

总结：

个人自行办理抵押贷款在法律上是可行的，但需确保自身符合法定条件，抵押物合法有效，并严格遵守合同法及物权法等相关法律规定，完成必要的登记手续，同时全面理解合同条款，规避潜在风险。通过遵循上述法律框架，个人可以自主、合规地完成抵押贷款的办理过程。