问 房贷结清抵押怎么办？

您所关心的是在房贷结清后如何解除房产上的抵押登记，以及这一过程中的法律保障与具体操作流程。

1. 抵押权注销登记：根据《中华人民共和国民法典》第409条，“主债权消灭的，抵押权消灭”。当您还清全部贷款后，银行或金融机构对您房产的抵押权随之消灭。根据《不动产登记暂行条例》第16条，当事人应当向不动产登记机构申请办理抵押权注销登记。
2. 手续准备：首先需与贷款银行确认贷款已全部结清，并取得银行出具的贷款结清证明及同意注销抵押的文件；其次，准备好个人身份证明、房产证等必要材料。
3. 提交申请：携带上述材料至当地房地产交易中心或不动产登记中心，填写《抵押权注销登记申请表》，并按要求提交相关资料。
4. 审核与办结：经审查无误后，不动产登记机构将在一定期限内（一般为受理之日起30个工作日内）完成抵押权注销手续，并在您的房产证上注明“抵押权注销”字样。
5. 后续管理：注销抵押后，建议妥善保管好所有文件和证件，以备将来可能需要使用。同时，对于房产再次交易时，应及时告知买方该房屋曾存在过抵押情况，避免产生不必要的纠纷。

根据《民法典》第409条和《不动产登记暂行条例》第16条规定，依法进行抵押权注销登记是确保债权人权利得到保护、债务人权益不受侵害的重要环节，也是维护房地产市场秩序和社会信用体系的基础性工作。

综上所述，在房贷结清后及时办理抵押注销手续不仅能够保障自身合法权益，也有利于提升房产流动性及价值。