问 不办抵押登记的后果？

用户提出的问题核心在于了解在未办理抵押登记的情况下可能面临的法律后果及风险。

从资深高级律师的角度来看，不办理抵押登记将带来以下五个方面的法律后果与风险：

1. 抵押权无法对抗第三人：根据《中华人民共和国民法典》第403条的规定，“以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”这意味着，如果抵押物为动产，在未进行登记的情况下，抵押权人对抵押物的权利无法对抗不知情的第三方，比如其他债权人。同样，《民法典》第404条也指出，对于以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

2. 丧失优先受偿权：根据《民法典》第414条的规定，“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。”这表明，如果抵押物为不动产或已完成登记的动产，未登记的抵押权将无法获得优先受偿的地位，从而可能无法保障债权人的利益。

3. 增加诉讼风险：未办理抵押登记可能会导致债权人在追索债务时面临额外的诉讼风险和成本。因为一旦发生争议，未登记的抵押权可能需要通过复杂的法律程序来证明其有效性，增加了诉讼的不确定性和复杂性。

4. 影响信用记录：债权人若因未办理抵押登记而遭受损失，可能会将其记录为不良信用信息，进而影响到相关方的信用评价，对未来的融资活动造成不利影响。

5. 可能导致合同无效或被撤销：虽然《民法典》并未直接规定未登记抵押合同无效，但根据《民法典》第153条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。因此，如果相关法律法规明确规定了抵押必须登记，则未登记的抵押合同可能会被视为无效或可撤销，特别是在特定情况下，如涉及公共利益或第三方权益保护时。

综上所述，未办理抵押登记将给债权人带来诸多法律风险和不确定性，不仅可能丧失对抵押物的优先受偿权，还可能面临诉讼风险、信用损害等问题。因此，建议债权人务必及时完成抵押登记手续，以确保自身合法权益得到有效保护。

总结：未办理抵押登记将极大增加债权实现的风险与不确定性，债权人应重视并及时完成登记，避免不必要的法律纠纷。