问 儋州在哪办房子抵押手续？

用户希望了解在海南省儋州市办理房屋抵押登记的具体流程和地点，以及相关的法律依据，以便顺利完成房产抵押手续。

法律分析

1. 抵押登记机构：根据《中华人民共和国物权法》第二百零三条规定，“不动产抵押权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。”因此，在儋州市，房屋抵押登记应向当地的不动产登记中心申请办理。具体而言，可以前往儋州市自然资源和规划局下属的不动产登记中心进行咨询和办理。

2. 申请材料准备：根据《不动产登记暂行条例实施细则》（2016年实施）第三十三条规定，申请不动产抵押登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）不动产权属证书；（四）主债权合同和抵押合同；（五）相关税费缴纳凭证；（六）其他必要材料。

3. 登记费用：根据《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号），不动产抵押登记费为每件80元人民币，但对小微企业和个体工商户免收不动产登记费。

4. 登记流程：首先，提交上述所需材料至儋州市不动产登记中心；其次，经审查符合登记条件的，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内完成审查工作，作出是否予以登记的决定；最后，登记完成后，发放不动产登记证明。

5. 法律效力：根据《中华人民共和国物权法》第二百零七条，“抵押权自登记时设立”，即完成抵押登记后，抵押权正式设立，具有对抗第三人的效力。

总结

在儋州市办理房屋抵押登记，需向当地不动产登记中心提交相关材料，遵循法定程序并支付相应费用。通过合法登记，确保抵押权的有效设立，保护双方合法权益。建议在办理前详细咨询当地不动产登记中心，确保所有材料齐全，流程顺畅。

以上分析基于中国现行法律法规，如有变动，请以最新法律法规为准。