问 办抵押用交钱吗？

用户想了解的是在办理抵押手续时是否需要支付相关费用，以及这些费用的具体内容和合法性。

法律分析

1. 评估费：办理抵押贷款时，银行或金融机构通常会要求对抵押物进行价值评估，确保其足以覆盖贷款金额。这项评估工作可能由第三方专业机构执行，因此会产生评估费。根据《中华人民共和国价格法》及《资产评估收费管理办法》，评估费用应遵循公平、合理的原则，且收费标准需公开透明，不得乱收费。

2. 登记费：将抵押物在相关政府部门（如不动产登记中心）进行抵押登记是法律要求的步骤，以确保抵押权的有效性和优先性。根据《不动产登记暂行条例》及其实施细则，以及《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》，办理不动产抵押登记需缴纳一定的登记费用，具体数额由地方政府规定，但应符合国家制定的标准。

3. 公证费：某些情况下，为增强抵押合同的法律效力，借贷双方可能会选择进行公证。根据《中华人民共和国公证法》及《公证服务收费管理办法》，公证服务应按照规定的项目和标准收费，且公证处应事先告知当事人收费事项。

4. 手续费/服务费：银行或金融机构在办理抵押贷款过程中，可能会收取一定的手续费或服务费，用以覆盖其管理、审核等成本。这类费用的收取应遵循《中华人民共和国银行业监督管理法》及《商业银行服务价格管理办法》，确保收费项目明确、合理，且已事先向客户明示。

5. 保险费：部分贷款机构可能要求借款人对抵押物投保财产险，以防抵押物因意外损害而影响其价值。根据《中华人民共和国保险法》，保险费的收取应基于保险合同的约定，保险公司应向投保人明确说明保险条款、费率等信息。

总结

办理抵押过程中确实可能涉及多项费用，包括但不限于评估费、登记费、公证费、手续费/服务费及保险费。这些费用的收取均需遵循中国相关法律法规的规定，确保透明、合理且事先告知借款人。借款人有权要求相关机构提供费用明细及法律依据，维护自身合法权益。在实际操作中，建议与贷款机构详细沟通各项费用，必要时可咨询法律专业人士，确保整个抵押过程合法合规。