问 买房在哪里办抵押？

用户问题简述：用户询问在购房过程中，需要在哪里办理房屋抵押手续。

资深高级律师从五个方面进行详细解答：

1. 办理机构：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，以建筑物和其他土地附着物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。因此，购房者应在房地产所在地的不动产登记机构（如各地的不动产登记中心）办理房屋抵押手续。

2. 法律程序：首先，贷款人（购房者）与抵押权人（银行或金融机构）签订抵押合同；其次，携带房产证、身份证明、贷款合同以及抵押合同等相关文件至不动产登记机构申请抵押登记。

3. 材料准备：按照《不动产登记暂行条例实施细则》第七十六条的规定，申请不动产抵押权首次登记，应提交包括但不限于主债权合同、抵押合同、不动产权属证书等材料。

4. 登记流程：不动产登记机构收到申请后，审核资料无误，会在法定期限内完成抵押权登记，并发放《不动产登记证明》。

5. 法律效力：根据《物权法》规定，抵押权经登记后，具有对抗第三人的效力，即未经抵押权人同意并解除抵押，该房产不得转让或再次抵押。

总结：购房抵押需在房地产所在地的不动产登记机构进行，办理过程涉及签订抵押合同、提交相关文件、审核资料和正式登记等多个环节，抵押权依法设立后，对抵押房产的权利变动具有约束力，保障了抵押权人的合法权益。