问 抵押需办抵押登记吗？

用户提出的问题核心是关于抵押是否需要进行抵押登记，尤其是从法律角度出发，答案是肯定的。在中国，根据《物权法》的规定，以不动产设定抵押权的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。这是为了保障交易安全，防止一物多抵，即一件物品被多次抵押的情况。

首先，从法律依据来看，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力；但是，法律另有规定的除外。”这条法律明确规定了抵押权的设立需要通过登记来完成，尤其在不动产物权中。

其次，从抵押权的生效条件来看，第一百八十七条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”这说明，抵押权的设立必须经过登记，否则不产生对抗第三人的效力。

再者，关于抵押权的优先顺位，第一百九十九条规定：“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款，应当优先清偿最先查封、扣押的债权；协议不成的，由实现抵押权的先后顺序受偿。”这就要求抵押权的有效性和顺位清晰，登记制度在这里起到了关键作用。

此外，从抵押权的公示性考虑，登记使得抵押情况对公众透明，增加了交易的公信力。根据《物权法》第二百零八条：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”抵押登记使得这种权利得以公示，增强了交易的安全性。

最后，从保护债权人利益的角度，第一百八十四条规定：“国家对不动产物权的保护，适用本章规定。”抵押登记是对债权人权益的一种保障，防止抵押物被重复抵押。

综上所述，抵押是需要进行抵押登记的，这是我国法律明确规定的。抵押登记不仅是设立抵押权的必要步骤，也是保障交易安全，明确抵押权顺位，公示抵押情况，以及保护债权人利益的重要手段。因此，无论是债权人还是债务人，都应该重视并遵守抵押登记的法律规定。