问 拆迁安置房属于夫妻?

用户的问题主要涉及到拆迁安置房是否属于夫妻共同财产以及相关的法律规定和司法解释。拆迁安置房是否属于夫妻共同财产，取决于其取得的时间、方式以及资金来源等多方面因素。

一、法律性质与归属

法律依据：

1. 《中华人民共和国婚姻法》（2001年修订）第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。”
2. 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三) 第七条：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”

分析：

• 拆迁安置房的归属，需要根据具体情况分析。
• 如果拆迁安置房是基于婚前财产的拆迁而获得的，且安置房登记在一方名下，则可能被视为一方的个人财产。
• 若安置房是在婚姻关系存续期间因共同财产被拆迁而获得的，通常会被认为是夫妻共同财产。

二、时间因素

法律依据：

• 婚姻关系存续期间的所得，一般视为夫妻共同财产。
• 婚前个人财产因拆迁获得的补偿，如未转化为夫妻共同财产，仍保持原状。

分析：

• 若拆迁发生在婚姻关系存续期间，安置房作为补偿，通常被视为夫妻共同财产。
• 若拆迁发生在婚前，安置房及其产生的权益，原则上应归原权利人所有。

三、资金来源

法律依据：

• 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条指出，父母的出资视为对自己子女的赠与。

分析：

• 如果安置房的取得完全依赖于一方父母的出资，且房产证上仅登记了该方子女的名字，根据司法解释，该房产可能被视为一方的个人财产。
• 但如果安置房的取得涉及到夫妻双方的共同出资，那么它很可能会被认定为夫妻共同财产。

四、协议约定

法律依据：

• 《中华人民共和国婚姻法》 第十九条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。”

分析：

• 夫妻双方可以通过婚前或婚内的财产协议，对拆迁安置房的归属进行明确约定。
• 协议必须是书面形式，且双方自愿、公平、合法。

五、法院判决

法律依据：

• 在没有明确协议的情况下，法院会根据具体情况，结合上述原则进行判断。

分析：

• 法院在处理拆迁安置房归属时，会综合考虑房屋的来源、资金投入、居住使用情况等因素。
• 法院的判决结果可能因具体案情而异，因此，建议在有争议时寻求专业法律意见。

总结

拆迁安置房的归属，受到多种因素的影响，包括但不限于拆迁发生的时间、资金来源、是否有婚内财产协议等。在实际操作中，应充分了解相关法律法规，并在必要时咨询专业律师，以确保自己的合法权益得到保护。在中国法律体系中，婚姻法及其相关司法解释为解决此类问题提供了重要的法律依据和指导原则。