问 兴化张家拆迁安置房?

用户问题：兴化张家拆迁安置房的相关法律规定及权益保障。 分析：

一、安置房的定义：根据《城市房屋拆迁管理条例》第二条的规定，“本条例所称拆迁，是指因国家建设需要，对被拆除房屋的所有人（包括所有人）进行补偿和妥善安置的活动”。

二、拆迁安置房的权属：《城市房屋拆迁管理条例》第十五条规定，“实行货币补偿的，拆迁补偿款支付给被拆迁人；实行产权调换的，拆迁补偿款支付给被拆迁人或者由被拆迁人按照规定用于购买安置房。”

三、安置房的质量要求：《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条规定，“房地产开发企业应当将拆迁安置房的质量要求书面通知被拆迁人，并在拆迁安置房交付使用时，向被拆迁人提供质量保证书。”

四、安置房的交付期限：《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定，“房地产开发企业应当在拆迁安置房竣工验收合格后3个月内，按照拆迁安置合同约定的日期，将拆迁安置房交付给被拆迁人。”

五、安置房的权益保障：《城市房屋拆迁管理条例》第十六条规定，“拆迁人不得采取威胁、欺骗等手段迫使被拆迁人签订协议。被拆迁人有权拒绝签订协议”。同时，《物权法》第四十条也规定，“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。”因此，在符合法定条件下，国家可以依法征收集体土地并进行拆迁。

总结： 总的来说，兴化张家拆迁安置房的权属、质量要求、交付期限以及权益保障都有明确的法律规定。被拆迁人在面临拆迁时，应了解这些法律规定，维护自己的合法权益。在实际操作中，如果遇到任何问题，建议寻求专业的法律咨询和帮助。