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问 抵押拍卖 不够贷款怎么办？来说，如果抵押拍卖的款项不足以偿还贷款，借款人仍需承担剩余债务的法律责任，这可能包括继续还款、资产清算或其他合法的债务解决方式。同时，随着中国法制的不断完善，未来可能的个人破产法规或许能为这类问题提供更多的解决方案。在此情况下，借款人应积极与债权人协商，寻求最佳的偿债方案，同时理解并遵守相关法律法规，以保障自身权益。
董倩
（深圳岂标知识产权代理有限公司）
专职律师
2024-11-23 抵押担保 17036人看过 -
问 抵押房能办过户吗？综上所述，抵押房产在清偿债务并取得抵押权人同意后，可以办理过户手续。在这个过程中，购房者需要与相关方进行充分沟通，确保所有法律程序的合规性，并准备好所有必要的文件和手续，以保证房产的顺利过户。同时，必须注意的是，这个过程可能会涉及到额外的成本，如提前还款的违约金或手续费，这些都需要在交易前明确协商和规定。
黄海
（中银-力图-方氏（横琴•深圳）联营律师事务所）
专职律师
2024-11-23 抵押担保 24602人看过 -
问 抵押地被侵占怎么办？综上，抵押权人在面对抵押地被侵占时，应首先确保自身权益已依法登记，然后依据民法典、物权法、侵权责任法以及刑法等法律规定，采取法律手段维护自己的合法权益，包括要求返还抵押物、索赔损失、报警甚至提起诉讼。
李慧敏
（权至尊知识产权）
专职律师
2024-11-23 抵押担保 22191人看过 -
问 北京还完贷款办解抵押？综上所述，北京地区的贷款偿清后，解抵押的过程需遵循《物权法》、《城市房地产管理法》和《合同法》等相关法律法规，及时在相关部门进行解押登记，确保自己的合法权益不会因未解押而受损。同时，注意解押的时间点和相关费用，以免产生不必要的法律风险和经济损失。
李老师
（专注知识产权相关服务）
知识产权工程师
2024-11-23 抵押担保 37197人看过 -
问 房产抵押收入不高怎么办？来说，用户应寻求专业的法律和金融服务建议，优化自己的财务状况和信用记录，充分利用已有资源，如高额的房产抵押，来弥补收入不高的短板。同时，理解并遵循相关法律法规，将有助于提高贷款申请的成功率。
秦健峰惠州
（广东祥祺律师事务所）
专职律师
2024-11-23 抵押担保 5617人看过 -
问 办汽车抵押的营业执照？来说，用户若想以营业执照进行汽车抵押贷款，需要理解并遵守《物权法》、《合同法》和《公司登记管理条例》等相关法律法规，确保抵押过程的合法性，并进行必要的公示和登记，同时考虑风险分散和合同的详尽规定，以保障自身权益。
秦健峰
（广东祥祺律师事务所）
专职律师
2024-11-23 抵押担保 41488人看过 -
问 抵押贷款一定要本人办？来说，抵押贷款并不一定要本人办理，借款人可以依法授权他人代办。中国的相关法律规定了充分的灵活性以适应不同情况，确保了抵押贷款过程的便利性和合法性。然而，借款人应确保所有法律程序的正确执行，以保证合同的有效性，并对贷款产生的债务承担责任。
拓娜娜
（陕西益图律师事务所）
专职律师
2024-11-23 抵押担保 30794人看过 -
问 房产证办抵押要给钱？来说，用户在办理房产证抵押时，确实可能需要支付包括登记费、评估费、可能的中介费和服务费等不同类型的成本。这些都是在遵循中国相关法律法规的前提下，确保抵押程序的合法性，保障所有交易的安全和透明。
邓希宁
（权至尊知识产权）
专职律师
2024-11-23 抵押担保 11802人看过 -
问 抵押车买保险怎么办？综上，购买抵押车保险需谨慎行事，确保遵守所有相关法律法规，以保障自身权益。同时，购买者也需与贷款机构沟通清楚，确保在整个保险过程中，自己的权益不会因车辆的抵押状态而受损。
李元喜
（专注于企业服务）
专职律师
2024-11-23 抵押担保 40727人看过 -
问 什么是解押后办预抵押？来说，解押后办预抵押是一个涉及《物权法》、《担保法》、《合同法》以及相关司法解释等多个法律文件的复杂法律行为。在这个过程中，所有权人有权利将已解押的资产再次预抵押，但这一行为受到严格的法律规定，旨在保护借贷双方的权益，并确保交易的公平和透明。在操作中，必须严格遵守法律规定，确保所有流程合法有效。
黄海律师
（中银-力图-方氏（横琴•深圳）联营律师事务所）
专职律师
2024-11-23 抵押担保 3382人看过 -
问 办房产证需要抵押么？来说，办理房产证本身并不需要抵押，但如果购房涉及银行贷款，银行通常会要求房产作为抵押物。因此，是否涉及抵押，取决于购房资金来源。如全款购房，则无需抵押；若涉及贷款，那么在还贷期间，房产会处于抵押状态。在还清贷款后，抵押才会解除。
姚娟
（广东卓建律师事务所）
专职律师
2024-11-23 抵押担保 17738人看过 -
问 房产抵押贷款还完办解押？来说，用户在还清房产抵押贷款后，应主动与银行沟通，获取还清贷款的证明，并按照法律规定，前往相关部门办理房产解押和产权恢复手续。在整个过程中，用户的权益受多部法律法规保护，包括但不限于《物权法》、《合同法》以及《城市房地产管理法》等，确保了用户在还清贷款后的解押权利。
蔡传文
（安徽年代律师事务所）
专职律师
2024-11-23 抵押担保 8826人看过 -
问 房屋抵押得办两次.？综上所述，通常情况下，房屋抵押只需办理一次抵押登记，除非房产有剩余价值可用于第二次抵押，并且所有相关方需明确同意并遵守法律规定。对于用户的问题，答案是，一般不需要为同一房产办理两次抵押登记，除非房产在第一次抵押后仍有足够的余值，且在法律允许的范围内进行第二次抵押。在这种情况下，需要按照法律规定，确保所有交易的透明度和合法性。
范向军
（专注民事商事法律咨询）
专职律师
2024-11-23 抵押担保 1223人看过 -
问 抵押车停墙边怎么办？来说，抵押车停在墙边的处理方式应根据借款协议、抵押合同以及相关法律法规进行。车主在确保不违反合同规定的同时，也需要了解自身的权益，如对车辆的使用权不应被无理剥夺。同时，金融机构在处理抵押车辆时，也需遵守法律规定，不可擅自处理，而应通过合法途径，如法院强制执行等。
范志军
（专注于非诉法律服务）
首席律师
2024-11-23 抵押担保 38531人看过 -
问 没工作能办房产抵押吗？来说，是否能办理房产抵押并不仅取决于是否有工作，更重要的是借款人的还款能力和信用状况。在符合银行的信贷审批和具备足够的还款来源的情况下，即使没有工作，也是可以办理房产抵押的。然而，具体情况会因各家银行的信贷政策不同而有所差异，建议借款人与多家金融机构咨询，选择最适合自己的贷款方案。2024-11-23 抵押担保 18237人看过
