问 房产证办抵押要给钱？

用户想了解的是，当办理房产证抵押时，是否存在需支付费用的情况。

从资深高级律师的角度看，关于房产证抵押涉及以下五个法律问题：1）抵押登记费用：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第五章第四十三条，申请抵押权首次登记的，申请人应当缴纳登记费，这意味着办理房产抵押可能需要支付一定的费用；2）评估费用：通常银行或金融机构会要求对抵押物进行价值评估，这可能产生评估费用；3）中介服务费：如果通过中介办理，可能会产生中介服务费用；4）保险费用：有时银行会要求抵押人购买保险，这也是一种费用；5）法律咨询费：虽然不常见，但复杂的法律程序可能需要专业律师的咨询，这也可能产生费用。

依据《物权法》第一百八十五条，设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。第一百八十六条还规定：“抵押权自登记时设立。”这就意味着抵押权的设立需以登记为生效条件，而登记过程可能伴随相关费用。

总结来说，用户在办理房产证抵押时，确实可能需要支付包括登记费、评估费、可能的中介费和服务费等不同类型的成本。这些都是在遵循中国相关法律法规的前提下，确保抵押程序的合法性，保障所有交易的安全和透明。