问 二手房合同诈骗进行中？

用户希望了解在二手房交易过程中遇到合同诈骗时应如何应对及法律保护措施。以下将从五个方面详细分析这一法律问题：

1. 合同诈骗的定义与构成要件：根据《中华人民共和国刑法》第224条的规定，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。构成合同诈骗罪需要满足四个条件：（1）行为人具有非法占有的目的；（2）实施了虚构事实或隐瞒真相的行为；（3）使对方陷入错误认识而签订或履行合同；（4）给对方造成较大经济损失。

2. 预防措施：在二手房交易前，买方应充分调查卖方的身份信息和房产的真实情况，包括但不限于房产证的真实性、是否存在抵押或查封等。同时，建议通过正规渠道如房地产交易中心查询房屋信息，确保交易安全。

3. 证据收集：一旦发现可能遭遇合同诈骗，应立即停止支付任何款项，并开始收集相关证据，如合同文本、支付凭证、通讯记录等。这些证据对于后续的法律程序至关重要。

4. 法律救济途径：受害者可以向公安机关报案，要求追究犯罪嫌疑人的刑事责任。同时，也可以向人民法院提起民事诉讼，要求赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》第186条：“因一方当事人的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。”

5. 专业法律咨询：面对复杂的法律问题，建议及时咨询专业律师，获取专业的法律意见和帮助。律师不仅可以提供法律咨询服务，还可以代理诉讼，维护受害者的合法权益。

综上所述，面对二手房合同诈骗，应及时采取法律手段保护自身权益，同时加强预防意识，避免财产损失。在处理此类问题时，务必保持冷静，依法维权。