问 罗翔一房二卖构成合同诈骗罪吗？

用户询问的是关于“一房二卖”行为是否构成合同诈骗罪的问题。具体来说，用户想了解在何种情况下，“一房二卖”的行为会被认定为合同诈骗罪。

从资深高级律师的角度分析：

1. 定义与构成要件：根据《中华人民共和国刑法》第224条的规定，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。构成合同诈骗罪需满足四个要件：（1）主观上具有非法占有的目的；（2）客观上实施了虚构事实或隐瞒真相的行为；（3）使对方陷入错误认识并基于此错误认识处分财产；（4）造成对方财产损失。

2. “一房二卖”的性质：“一房二卖”是指房屋出卖人在已将房屋出售给一人后，又将同一房屋再次出售给他人的情形。这种行为在民法上可能构成违约，但是否构成合同诈骗罪需要进一步分析。

3. 非法占有目的的认定：根据最高人民法院《关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》（1996年12月16日），如果行为人明知自己没有履行合同的能力，或者不准备履行合同，而采取欺骗手段与他人签订合同，骗取对方财物的，可以认定为具有非法占有的目的。在“一房二卖”中，如果出卖人在第一次出售时即有预谋地准备再次出售，且没有实际履行能力，可以考虑认定其具有非法占有的目的。

4. 证据要求：认定合同诈骗罪的关键在于证明行为人具有非法占有的目的。这通常需要通过行为人的行为模式、资金流向、履约能力等多方面证据来综合判断。例如，如果出卖人在收到第一笔购房款后立即将款项转移或挥霍，且无其他合理解释，则可作为认定非法占有目的的依据。

5. 法律后果：根据《中华人民共和国刑法》第224条，合同诈骗罪的法定刑为三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

总结：

综上所述，“一房二卖”是否构成合同诈骗罪，关键在于是否能够证明出卖人具有非法占有的目的。如果能够通过证据证明出卖人在签订合同时即有预谋地准备再次出售，并且没有实际履行能力，那么可以考虑认定其构成合同诈骗罪。