问 房屋合同诈骗如何立案？

用户想要了解的是，在遇到房屋合同诈骗时，如何向公安机关报案并成功立案的具体步骤与要求。接下来，我将从五个方面进行深入分析。

1. 证据收集：首先，受害者需要尽可能地收集所有相关证据，包括但不限于合同文本、支付凭证（银行转账记录等）、通信记录（短信、邮件或社交媒体聊天记录）以及任何能够证明对方存在欺诈行为的材料。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十二条，“人民法院、人民检察院和公安机关有权向有关单位和个人收集、调取证据。”

2. 初步判断：在准备材料之前，建议先咨询专业律师，对案件性质做出初步判断。这有助于明确是否符合诈骗罪的构成要件。依据《刑法》第二百六十六条，“以非法占有为目的，使用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取公私财物数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；……”

3. 报警程序：携带整理好的证据材料前往当地公安局报案，详细说明案情经过及损失情况。按照《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百七十五条，“对于有犯罪事实发生，需要追究刑事责任的案件，应当立案侦查。”

4. 配合调查：立案后，受害人应积极配合警方开展后续调查工作，如接受询问、提供进一步证据等。同时保持通讯畅通以便随时联系。

5. 法律救济途径：若案件未能得到及时有效处理，可向上级机关申请复议或向人民法院提起行政诉讼。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条，“公民、法人或者其他组织认为行政机关及其工作人员侵犯其合法权益的，可以依法向人民法院提起诉讼。”

综上所述，面对房屋合同诈骗，受害者需通过合法渠道积极维权，不仅要加强自我保护意识，还要懂得运用法律法规维护自身权益。在整个过程中，寻求专业法律人士的帮助是非常重要的。