问 石楼房屋合同诈骗？

用户提出的问题主要涉及石楼房屋合同中可能存在的诈骗行为，希望了解在遇到此类情况时如何维护自己的合法权益。

法律分析：

1. 合同诈骗的定义与构成要件： 根据《中华人民共和国刑法》第224条的规定，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。具体到石楼房屋合同中，如果卖方通过虚假宣传、伪造证件等方式，使买方误认为房屋符合购买条件而签订合同并支付款项，且卖方有非法占有的目的，则可能构成合同诈骗罪。

2. 证据收集： 作为受害者，首先需要收集相关证据，包括但不限于合同文本、付款凭证、卖方提供的虚假证明材料、双方沟通记录等。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第63条，证据必须查证属实，才能作为认定案件事实的根据。因此，确保证据的真实性和合法性至关重要。

3. 报案与维权途径： 发现被骗后，应立即向公安机关报案，同时可以向人民法院提起民事诉讼要求赔偿损失。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第110条，任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。此外，《中华人民共和国民法典》第187条规定，因同一行为应当承担民事责任、行政责任和刑事责任的，承担行政责任或者刑事责任不影响承担民事责任。

4. 损害赔偿： 被害人有权要求侵权人赔偿因合同诈骗造成的直接经济损失，包括已支付的购房款、利息损失、维权费用等。根据《中华人民共和国民法典》第1184条，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

5. 预防措施： 在签订房屋买卖合同时，应仔细审查卖方提供的所有文件，必要时可聘请专业律师进行尽职调查。同时，确保交易过程中的每一步都有书面记录，以便在纠纷发生时提供有力证据。

综上所述，面对石楼房屋合同中的诈骗行为，及时收集证据并向公安机关报案是关键步骤，同时可以通过民事诉讼途径要求赔偿损失，以最大限度地保护自身权益。