问 租房合同诈骗立案条件？

用户询问的是关于租房合同诈骗案件的刑事立案标准及相关的法律规定。他想了解在什么情况下，租房合同纠纷会被视为诈骗并启动刑事诉讼程序。

1. 欺诈行为存在：首先，必须确认存在欺诈行为。根据《刑法》第266条，诈骗罪是指以非法占有为目的，虚构事实或者隐瞒真相，骗取数额较大的公私财物的行为。在租房合同中，可能表现为房东或租客故意提供虚假信息，如房屋权属、租赁期限等，导致对方基于错误认识而签订合同。

2. 金额达到法定标准：诈骗金额是决定是否构成犯罪的重要因素。根据最高人民法院、最高人民检察院《关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》，个人诈骗公私财物价值三千元至一万元以上，应当认定为“数额较大”，可被追究刑事责任。

3. 受害者损失：被骗方需要有实际经济损失，这包括租金支付、装修费用、家具购置等。如果受害者没有因此遭受财产损失，可能难以构成诈骗罪。

4. 主观恶意：行为人需具备诈骗的主观故意，即明知自己的行为可能会欺骗他人，但仍然实施该行为。

5. 报案与管辖：一旦发现可能涉及诈骗，应立即向公安机关报案。由最初受理的公安机关负责侦查，除非有特殊情况，否则一般不会改变管辖。

综上所述，租房合同中的欺诈行为若满足上述条件，可以被视作诈骗，从而进入刑事立案阶段。值得注意的是，各地对诈骗罪的起刑点可能存在差异，建议咨询当地司法部门获取准确信息。