问 如何判定租赁合同诈骗？

租赁合同诈骗的判定主要涉及对合同签订过程中的欺诈行为的识别与法律界定。通常，如果一方在签订租赁合同时故意隐瞒重要信息、提供虚假信息或设置陷阱条款，诱使另一方基于错误认识签订合同，且造成较大经济损失，即可构成租赁合同诈骗。

法律分析

1. 欺诈行为的定义：根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条的规定，“一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”这里的欺诈包括但不限于虚构事实、隐瞒真相等手段。

2. 合同的无效或可撤销：依据《民法典》第一百五十四条，因欺诈而签订的合同，受欺诈的一方可以请求法院或仲裁机构认定合同无效或撤销合同。这意味着，如果租赁合同是在欺诈情况下签订的，受害者有权要求法律救济。

3. 刑事责任的追究：根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。这表明，严重的租赁合同诈骗可能构成刑事犯罪。

4. 举证责任：在处理租赁合同诈骗案件时，受害人需承担举证责任，证明对方存在欺诈行为。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。

5. 法律救济途径：除了上述的合同撤销和刑事责任外，受害者还可以通过民事诉讼要求赔偿损失。根据《民法典》第一百七十九条的规定，因欺诈造成的损失，侵权人应当承担赔偿责任。

总结

租赁合同诈骗的判定需依据相关法律规定，重点在于识别并证明欺诈行为的存在。受害者有权通过法律途径撤销合同、追究刑事责任并要求经济赔偿，但需注意收集和保存证据，以满足法律上的举证要求。