问 卖房合同诈骗受理？

用户提出的问题涉及卖房合同中的诈骗行为，他们想了解如果遇到这种情况，应该如何进行法律维权，以及相关的法律依据是什么。

1. 合同诈骗的构成要件：根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条，合同诈骗罪是指在签订、履行合同过程中，以非法占有为目的，采用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。因此，首先需要确认是否满足合同诈骗罪的构成要件。

2. 证据收集：受害者应当及时收集并保存相关证据，包括但不限于合同文本、银行转账记录、聊天记录等，以便后续向公安机关报案时能够提供充分的证据支持。

3. 报案程序：发现被骗后，应及时向当地公安机关报案，由警方进行立案侦查。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条，任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，都有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。

4. 民事赔偿途径：即便不能追究刑事责任，受害者也可以通过民事诉讼的方式要求返还财产或赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条和五百七十七条的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务；当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

5. 防范措施：为了避免此类事件的发生，建议在签订合同时仔细审查对方的身份信息及信用状况，必要时可寻求专业律师的帮助，确保交易安全。

综上所述，面对卖房合同中的诈骗行为，受害者应积极收集证据并向公安机关报案，同时也可以考虑通过民事诉讼途径维护自身合法权益。