问 上海房屋合同诈骗？

用户想要了解关于上海房屋合同诈骗的情况，包括如何界定、常见手法、法律责任以及受害者应采取的措施等信息。

从资深高级律师的角度，我们可以从以下五个方面来详细分析这个问题：

1. 合同诈骗的界定：根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的规定，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。这里的关键在于“非法占有目的”和“虚构事实或隐瞒真相”。

2. 常见手法：在房地产领域，合同诈骗常见的手法包括但不限于：虚假宣传房屋信息，如夸大房屋面积、位置优势；伪造或篡改房产证、土地使用权证等重要文件；虚构房源，即实际上不存在可供交易的房屋；以及通过虚假的中介公司进行交易等。

3. 法律责任：根据《中华人民共和国刑法》，合同诈骗罪的刑事责任包括但不限于：处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

4. 受害者应采取的措施：首先，应立即向公安机关报案，提供所有与案件相关的证据材料，包括但不限于合同文本、付款凭证、通讯记录等。其次，可以寻求专业律师的帮助，通过法律途径维护自己的合法权益。此外，还可以向消费者协会或相关行业监管机构投诉，寻求多方面的支持。

5. 预防措施：为了预防房屋合同诈骗，购房者在交易前应充分核实卖方的身份及房产的真实情况，可以通过官方渠道查询房产信息，确保交易的透明度。同时，选择信誉良好的中介机构进行交易，签订合同时务必仔细阅读条款，必要时可请律师协助审核。

总之，面对房屋合同诈骗，及时报警、收集证据、寻求法律援助是关键步骤。加强个人防范意识，审慎对待每一笔交易，可以有效避免成为诈骗的受害者。中国法律对合同诈骗行为有着明确的界定和严厉的惩罚，为保护公民的财产权益提供了坚实的法律保障。