问 房屋合同涉嫌合同诈骗？

用户想要了解的是，当他们认为所签订的房屋合同可能存在欺诈行为时，如何判断及应对，以及相应的法律救济途径。

1. 合同诈骗的定义与识别：根据《中华人民共和国刑法》第224条，合同诈骗罪是指在签订、履行合同过程中，虚构事实或隐瞒真相，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。用户需审查合同内容是否与实际严重不符，是否有虚假承诺，或者对方是否有履行合同的能力和意图。

2. 证据收集：关键在于收集证明欺诈的证据，包括但不限于虚假信息的证明、双方通信记录、付款凭证、对方不履行义务的证据等。《民事诉讼法》要求证据确凿充分，以便提起诉讼或报案。

3. 法律依据：《合同法》第54条规定，因欺诈订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。第58条进一步规定，合同被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

4. 报警与起诉：一旦确认存在诈骗嫌疑，应立即向当地公安机关报案，并同时准备民事诉讼。根据《刑法》和《刑事诉讼法》，警方将对涉嫌犯罪行为进行调查。同时，用户可依据《民事诉讼法》向法院提起民事诉讼，要求赔偿损失。

5. 预防措施与补救：了解相关法律法规，通过正规渠道交易，审查合同条款，必要时请律师审阅。如果遭遇诈骗，迅速行动，保护自己的合法权益。

总结而言，面对疑似合同诈骗的情况，受害者首先需要仔细收集证据，然后依据《刑法》和《合同法》等相关法律，通过报警和提起民事诉讼两种途径寻求法律救济，同时加强事先的防范意识，确保自身权益不受侵害。