问 公寓合同诈骗？

您似乎遇到了关于公寓合同诈骗的问题，希望了解在遭遇此类情况时，如何保护自己的合法权益以及可能涉及的法律责任。以下是从资深高级律师的角度进行的详细分析：

1. 合同有效性与欺诈认定：根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条：“一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”因此，如果能够证明对方在签订公寓合同时存在欺诈行为，如虚构房屋信息、隐瞒重要事实等，该合同可以被撤销。

2. 证据收集与固定：在遇到合同诈骗时，及时收集和固定证据至关重要。包括但不限于合同文本、支付凭证、通信记录（短信、邮件、聊天记录）、录音录像资料等，这些都将作为证明欺诈行为存在的关键证据。《民法典》第六百三十四条指出，当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

3. 法律责任追究：根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方财物的行为，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。这意味着，若诈骗金额达到一定标准，行骗者将面临刑事处罚。

4. 损害赔偿请求权：根据《民法典》第五百八十四条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。”受害者可依据此条款向法院提起诉讼，要求赔偿因合同诈骗而遭受的经济损失。

5. 法律援助与救济途径：当个人权益受到侵害时，除了自行收集证据并起诉外，还可以寻求专业律师的帮助，通过法律援助程序获得免费或低成本的法律服务。此外，《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条规定了消费者协会等组织为消费者提供咨询、调解等服务的权利，这为受害者提供了另一条救济渠道。

综上所述，面对公寓合同诈骗，受害者应积极搜集相关证据，依法维权，并可通过法律途径追责，确保自身合法权益不受侵害。同时，加强法律意识，提高警惕，避免类似事件的发生。